Archivos de la categoría ‘Préstamos para Emprendimientos’
Publicado por Matias Parra - 09/06/10 a las 02:06:48 pm
Banco Caixa Geral pone a disposición el préstamo Promotor para la construcción o rehabilitación de viviendas, para su posterior venta o alquiler.
Las condiciones financieras se han fijado según el carácter del interesado en la propiedad, es decir, según se sea promotor o comprador.
Para promotores:
- Financiación de hasta el 70% de tasación al final de obra o hasta el 100% del valor de construcción
- Durante la fase de construcción puede establecerse un período de carencia de amortización, que puede durar hasta un máximo de 3 años.
- El tipo de interés se fijará en función de las características del proyecto y de las garantías.
Para compradores:
- Interés Excepcional: Euríbor 12 meses más 0,55%* (2,0465% TAE**), con revisión semestral.
- Comisión de Apertura: 0.2%.
- Compensación por desistimiento: 0% en caso de amortizaciones parciales, 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.
- Importe: Hasta el 80% del valor de tasación, para vivienda habitual.
En ambos casos se presenta como un producto interesante, en el caso del intermediario el punto más alto el plazo de carencia, que significa que en ese período no se deberá realizar ningún pago disponiendo del dinero en su totalidad para la inversión. El tipo de interés es el ítem más competitivo para los adquisidores.
Publicado por Matias Parra - 01/06/10 a las 06:06:57 pm
Con la intención de concretar los proyectos de los más jóvenes, Unicaja presenta el Préstamo Proyecto para hacer realidad esas ideas o emprendimientos que se deseen realizar.
- Monto máximo: hasta 18.000 euros.
- Plazo: hasta 96 meses (8 años)
- Comisión por estudio: no tiene
- Comisión por cancelación anticipada: no tiene
En lo que hace a los términos financieros del crédito, observamos un período de tiempo bastante extenso en relación con el dinero límite puesto a disposición. Por otro lado aconsejamos, que en caso de optar por la contratación, se elija un interés a tipo fijo si es que la cancelación se va a hacer en un período corto, pero si la devolución demandara un poco más lo más útil sería una tasa variable.
Realmente se denota como un producto más orientado al consumo que a las inversiones o pequeños emprendimientos, dado que el capital no es extenso en su cuantía. Recomendamos el préstamo para la realización de algún viaje o equipamiento electrónico/ informático, pero no para el fin propuesto en un principio.
Publicado por Matias Parra - 01/06/10 a las 03:06:11 am
Tiene como objetivo la financiación de proyectos de creación y/o participación en empresas (de todos los sectores), así como inicio de una nueva actividad profesional liberal.
Sus características son:
- Garantías: Personales, hipotecarias o mixtas.
- Tipos de interés: opcionalmente, fijos o variables.
Destacamos principalmente la flexibilidad en las garantías y en la forma de pago, ya que estos últimos se pueden hacer de dos formas diferentes: la primera implica cancelar a través de cuotas fijas de capital e intereses. La segunda alternativa es mediante cuotas constantes de capital, e intereses vencidos o anticipados.
En ambos casos se podrá abonar con una periodicidad mensual, trimestral, semestral o anual. Otra facilidad que se ofrece es la del tipo de interés, que si en última instancia no llegara a satisfacer la necesidad de la organización, se podrá negociar y llegar a un acuerdo para formar una tasa mixta.
Publicado por Matias Parra - 01/06/10 a las 02:06:47 am
Destinando únicamente a empresas, Cajamar ofrece su Préstamo para Inversiones con la intención de financiar los proyectos y necesidades que la misma tenga.
Entre sus características más salientes se destaca la flexibilidad en las garantías y en la forma de pago. Sus términos financieros son los siguientes:
- Garantías: hipotecarias, personales o mixtas.
- Plazos: aquí existen dos lapsos según el tipo de garantía que se pignore. En caso de presentar una personal será de 6 años. En caso de tratarse de una garantía hipotecaria el plazo será de 15 años.
- Tipo de interés: fijo o variable.
En lo que respecta a la cancelación del crédito, punto que se destaca, puede realizarse a cuotas fijas de capital e intereses, o mediante pagos constantes de capital e intereses vencidos o anticipados. La periodicidad podrá ser mensual, trimestral, semestral o anual.
Como siempre aclaramos en estos tipos de productos, es fundamental saber elegir la tasa más conveniente en lo que se refiere al tipo de interés. En esta financiación en particular la entidad pone a disposición un interés fijo o variable, y teniendo en cuenta la situación económica actual, aconsejamos utilizar tasas móviles.
Publicado por Matias Parra - 30/05/10 a las 04:05:55 am
A través del ICO (Instituto de Crédito Oficial), el Banco Santander ofrece el producto con la intención de financiar el 100% del proyecto inversor (en activos fijos productivos) que la empresa adjudicataria desee realizar.
- Monto máximo: hasta 10 millones de euros.
- Modalidad: en forma de leasing o préstamo.
- Plazo: 3, 5, 7, 10 o 12 años.
- Comisión de apertura: no tiene.
El primer punto para aclarar es que no en todos los casos se otorgará la suma de 10 millones de euros, el capital máximo disponible para tramitar será en función del tamaño de la organización y de su sustentabilidad.
El tipo de interés también deberá ser convenido con la entidad, aunque por lo general se plantea la situación en que los primeros años se maneja una tasa inmóvil para después de ese lapso acordado comience a regir una tasa variable.
Publicado por Matias Parra - 24/05/10 a las 12:05:27 am
El ICO (Instituto de Crédito Oficial) a través de BBVA ha lanzado para este año 2010 una financiación especialmente orientada a empresas que necesiten liquidez a corto plazo, poniendo a disposición 12.000 millones de euros para aquellas firmas que posean esta carencia.
Las entidades interesadas tendrán tiempo de gestionar el préstamo hasta el 20 de Diciembre del corriente. Podrán tramitar el capital sociedades sin empleados, ONG, sociedades patrimoniales, fundaciones e inversores institucionales y financieros.
- Importe máximo: para empresas con menos de 49 trabajadores, hasta 2 millones de euros, en caso de tener más el límite será 50 millones.
- Plazo: 12, 36 o 60 meses.
- Comisión por cancelación anticipada: para operaciones incluidas en la Ley 41/2007, 0.5% sobre el importe cancelado. Para el resto de operaciones será de 1%.
En el punto del tipo de interés aclaramos que será mediante tasas inmóviles, con cotizaciones quincenales, con posibilidad de optar por márgenes de 2%, 2.5%, 3% y 3.5% según los plazos.
En lo que respecta a las comisión por riesgo hacemos saber que la misma se aplicará sólo en el caso que el tipo de operación a realizar deba ser financiada en un 50% con fondeo y riesgo ICO del 50%.
Publicado por Matias Parra - 22/05/10 a las 11:05:40 pm
Esta financiación esta dirigida estrictamente a los clientes de Cajamar que tengan su nómina, pensión o recibo domiciliada en la entidad. La finalidad de la misma es indefinida, por lo que el beneficiario podrá realizar el gasto, compra o inversión que desee.
Aunque debemos aclarar que existe una restricción más además de las detalladas, solamente podrán acceder al préstamo trabajadores autónomos. Sus características más importantes son las siguientes:
- Importe máximo: hasta 60.000 euros.
- Plazo de devolución: hasta 84 meses (7 años)
- Tipo de interés: fijo o variable.
En cuanto a la forma de cancelación del crédito informamos que se puede realizar en forma mensual, trimestral o semestral. Las dos comisiones que se cobran estarán sujetas a las condiciones financieras del mercado al momento de la gestión, teniendo éstas que oscilar entre el 1.5% y el 3% para estar dentro del promedio general.
Las bonificaciones que dan nombre al producto se verán aplicadas en el tipo de interés, dado que en ambas alternativas, será revisado anualmente con sus respectivos descuentos.
Publicado por Matias Parra - 21/05/10 a las 02:05:50 am
Es un crédito que tiene como destinatarias a empresas que deseen expandir sus fronteras fuera de los límites nacionales. Con el capital adquirido, a través de BBVA y el ICO (Instituto de Crédito Oficial) se podrán realizar inversiones en activos fijos, movilidad, adquisiciones de otras firmas, y la más importante, desarrollar negocios en el extranjero.
Podrán gestionar el préstamo sociedades patrimoniales, entidades sin empleados, ONG, fundaciones y organizaciones sin fines de lucro. El tiempo límite para la tramitación es hasta el 20 de diciembre de 2010.
Sus términos financieros son:
- Monto máximo: 2 millones para autónomos, micro y pequeñas empresas. Para medianas y grandes empresas será de 10 millones.
- Plazo: 3 ,5, 7, 10 o 12 años (sin carencia)
- Tipo de interés: fijo o variable.
- Comisiones: no tiene, a excepción por cancelación anticipada.
- Comisión por cancelación anticipada: sólo se aplicará en los casos que se haya optado por un tipo de interés fijo, pudiendo variar desde el 0,25% a 1%, dependiendo el momento en que se realize.
Como se puede observar, el punto que requiere de mayor análisis es el tipo de interés. En caso de elegir una tasa inmóvil, éste tendrá una revisión quincenal dictada por el ICO. Por el contrario, si se decide por una tasa móvil, el mismo estará estipulado en Euribor + 1.65%.
Publicado por Matias Parra - 14/05/10 a las 02:05:19 pm
El crédito ICO Inversión Nacional 2010 de BBVA está orientado a facilitar la concreción de proyectos empresariales dentro del país. Es parte de la línea de financiaciones que BBVA, junto con el ICO (Instituto de Crédito Oficial), pone a disposición de las empresas para eficientizar sus rendimientos.
Al préstamo podrán acceder: sociedades patrimoniales, inversores institucionales, entidades financieras, empresas sin empleados, ONG, fundaciones y clientes que no estén al día con sus obligaciones tributarias y/o de Seguridad Social.
Sus características son:
- Importes máximos: hasta 2 millones de euros para Autónomos, Micro y Pequeñas empresas. Medianas y resto de empresas podrán gestionar hasta 10 millones de euros inclusive.
- Plazo: 3, 5, 7, 10 o 12 años.
- Tipo de interés: fijo o variable.
- Comisiones: no posee, a excepción por cancelación anticipada en caso de haber optado por una tasa fija.
El punto a analizar con detenimiento es el tipo de interés, el cual permite la posibilidad de elegir por un tipo fijo o variable. En el caso de la primera opción, se regirá según la comunicación quincenal, con sus respectivas tarifas, que elabora el ICO. En tanto que la segunda alternativa está fijada por Euribor semestral + 2%, además se debe agregar los costos de captación de fondos ICO (aproximadamente 0.55%).
Publicado por Matias Parra - 05/05/10 a las 08:05:05 pm
Es un crédito especialmente creado para financiar gastos de cualquier índole. Desde una refacción en el hogar o un viaje hasta un desembolso por cuestiones familiares.
Sus condiciones financieras son:
- Plazo disponible: hasta 84 meses (7 años)
- Tipo de interés: fijo o variable.
- Comisión de apertura: a convenir con el cliente
- Comisión por amortización anticipada: a convenir con el cliente
El tipo de interés es quizás el punto más importante par analizar. En caso de gestionar un monto reducido aconsejamos optar por una tasa fija. Pero si en cambio se tramita una suma cercana al límite disponible, recomendamos una tasa móvil, que en este caso será de Euribor + diferencial (según tarifas vigentes) con revisión anual. Esto quiere decir que no siempre se pagará un importe igual, sino que el interés irá reptando según las disposiciones de Cajamar en base al mercado financiero, haciendo que las cuotas de cancelación vallan variando.
Existen dos formas de pago, la primera tiene un mecanismo de abono mediante cuota fija de capital e intereses. La segunda tendrá también una cuota fija de capital pero los que varían son los intereses. La periodicidad de las cancelaciones pueden ser mensual, trimestral, semestral o anual.
