Archivos de la categoría ‘Préstamos para inversiones’
Publicado por Matias Parra - 28/06/10 a las 07:06:50 pm
El Préstamo Emprendedores de Caja Mediterráneo, como su nombre lo indica, está dirigido a pequeños y medianos empresarios que deseen concretar un proyecto o negocio que por falta de financiación no han podido realizar.
Sus condiciones financieras son:
- Monto máximo: hasta 30.000 euros
- Plazo: 96 meses (8 años)
- Tipo de interés: variable
- Comisión de apertura: 1.5%
- Comisión por cancelación anticipada: 3%
- Comisión por amortización anticipada: 3%
Las comisiones parecen ser excesivas, principalmente las dos últimas. Decimos esto porque para estar a favor del solicitante, debería existir una sola o las dos pero con menores porcentajes, calculamos en un orden del 1.5% o 2%.
El tipo de interés es variable, lo cual es un punto a favor para un crédito que puede llegar a demandar un período extenso de cancelación.
El mismo será calculado en función IRPH + 3,50 %, a diferencia de productos similares, en lugar del Euríbor, el índice de referencia pasa a ser el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios.
Si desea conocer más sobre préstamos y realizar cálculos de cuanto pagará por este tipo de productos, puede hacerlo desde Calculo prestamo.
Publicado por Matias Parra - 09/06/10 a las 03:06:14 pm
El préstamo Personal está orientado a financiar necesidades de corto, mediano y largo plazo que tengan las empresas, o cualquier tipo de proyecto o inversión que se intente concretar.
Condiciones principales:
- Importe: se fijará siempre de acuerdo con el presupuesto o coste del proyecto de inversión y sus características.
- Plazo: según el tipo de operación.
- Tipo de interés: fijo o variable, a elección.
- Comisiones: no posee de ningún tipo.
La periodicidad de los pagos quedará a criterio del cliente, pudiendo éste abonar las cuotas en montos constantes, crecientes o decrecientes. Según el resultado del diagnóstico de la operación realizado por Caixa Geral, se podrá establecer en casos favorables, periodos de carencia en la amortización del capital.
Aconsejamos tramitar el crédito en caso de tener una condición financiera solvente en su empresa, o si se trata de un proyecto, que éste tenga las garantías de sustentabilidad correspondientes. Caso contrario será una pérdida de tiempo.
Publicado por Matias Parra - 09/06/10 a las 02:06:48 pm
Banco Caixa Geral pone a disposición el préstamo Promotor para la construcción o rehabilitación de viviendas, para su posterior venta o alquiler.
Las condiciones financieras se han fijado según el carácter del interesado en la propiedad, es decir, según se sea promotor o comprador.
Para promotores:
- Financiación de hasta el 70% de tasación al final de obra o hasta el 100% del valor de construcción
- Durante la fase de construcción puede establecerse un período de carencia de amortización, que puede durar hasta un máximo de 3 años.
- El tipo de interés se fijará en función de las características del proyecto y de las garantías.
Para compradores:
- Interés Excepcional: Euríbor 12 meses más 0,55%* (2,0465% TAE**), con revisión semestral.
- Comisión de Apertura: 0.2%.
- Compensación por desistimiento: 0% en caso de amortizaciones parciales, 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.
- Importe: Hasta el 80% del valor de tasación, para vivienda habitual.
En ambos casos se presenta como un producto interesante, en el caso del intermediario el punto más alto el plazo de carencia, que significa que en ese período no se deberá realizar ningún pago disponiendo del dinero en su totalidad para la inversión. El tipo de interés es el ítem más competitivo para los adquisidores.
Publicado por Matias Parra - 01/06/10 a las 06:06:57 pm
Con la intención de concretar los proyectos de los más jóvenes, Unicaja presenta el Préstamo Proyecto para hacer realidad esas ideas o emprendimientos que se deseen realizar.
- Monto máximo: hasta 18.000 euros.
- Plazo: hasta 96 meses (8 años)
- Comisión por estudio: no tiene
- Comisión por cancelación anticipada: no tiene
En lo que hace a los términos financieros del crédito, observamos un período de tiempo bastante extenso en relación con el dinero límite puesto a disposición. Por otro lado aconsejamos, que en caso de optar por la contratación, se elija un interés a tipo fijo si es que la cancelación se va a hacer en un período corto, pero si la devolución demandara un poco más lo más útil sería una tasa variable.
Realmente se denota como un producto más orientado al consumo que a las inversiones o pequeños emprendimientos, dado que el capital no es extenso en su cuantía. Recomendamos el préstamo para la realización de algún viaje o equipamiento electrónico/ informático, pero no para el fin propuesto en un principio.
Publicado por Matias Parra - 01/06/10 a las 02:06:17 pm
En esta oportunidad Cajamar pone a disposición del cliente la financiación proyectos de creación y/o participación en empresas (de todos los sectores), así como el inicio de una nueva actividad, con el aval de distintas Sociedades de Garantías Recíprocas: AVALUNIÓN, SURAVAL, UNDEMUR y la SGR de la COMUNIDAD VALENCIANA.
Las condiciones del préstamo serán en función de la SGR que se elija, a saber:
- Avalunión y Suraval: el límite de capital será de 601.012 euros, con un plazo para cancelar la deuda de 144 meses (12 años).
- Undemur: 300.506 euros como dinero máximo a gestionar, con un período de devolución de 120 o 180 meses (10 o 15 años), según se trate de un aval personal o hipotecario.
- Comunidad Valenciana: en caso de tramitar el crédito para realizar inversiones el límite será de 700.000 euros, mientras que si se trata de una reestructuración financiera el máximo estipulado es de 500.000 euros. Período de tiempo: hasta 180 meses (15 años)
Como en todos los empréstitos que ofrece la entidad el tipo de interés queda sujeto a las necesidades de la organización solicitante, es decir, se puede optar por tasas fijas o variables.
La forma de pago también queda sujeta al criterio de cada empresa, existen dos alternativas: la primera a través de cuotas fijas de capital e intereses, o sino realizando abonos de cuotas constantes de capital e intereses vencidos o anticipados.
Publicado por Matias Parra - 01/06/10 a las 03:06:11 am
Tiene como objetivo la financiación de proyectos de creación y/o participación en empresas (de todos los sectores), así como inicio de una nueva actividad profesional liberal.
Sus características son:
- Garantías: Personales, hipotecarias o mixtas.
- Tipos de interés: opcionalmente, fijos o variables.
Destacamos principalmente la flexibilidad en las garantías y en la forma de pago, ya que estos últimos se pueden hacer de dos formas diferentes: la primera implica cancelar a través de cuotas fijas de capital e intereses. La segunda alternativa es mediante cuotas constantes de capital, e intereses vencidos o anticipados.
En ambos casos se podrá abonar con una periodicidad mensual, trimestral, semestral o anual. Otra facilidad que se ofrece es la del tipo de interés, que si en última instancia no llegara a satisfacer la necesidad de la organización, se podrá negociar y llegar a un acuerdo para formar una tasa mixta.
Publicado por Matias Parra - 01/06/10 a las 02:06:47 am
Destinando únicamente a empresas, Cajamar ofrece su Préstamo para Inversiones con la intención de financiar los proyectos y necesidades que la misma tenga.
Entre sus características más salientes se destaca la flexibilidad en las garantías y en la forma de pago. Sus términos financieros son los siguientes:
- Garantías: hipotecarias, personales o mixtas.
- Plazos: aquí existen dos lapsos según el tipo de garantía que se pignore. En caso de presentar una personal será de 6 años. En caso de tratarse de una garantía hipotecaria el plazo será de 15 años.
- Tipo de interés: fijo o variable.
En lo que respecta a la cancelación del crédito, punto que se destaca, puede realizarse a cuotas fijas de capital e intereses, o mediante pagos constantes de capital e intereses vencidos o anticipados. La periodicidad podrá ser mensual, trimestral, semestral o anual.
Como siempre aclaramos en estos tipos de productos, es fundamental saber elegir la tasa más conveniente en lo que se refiere al tipo de interés. En esta financiación en particular la entidad pone a disposición un interés fijo o variable, y teniendo en cuenta la situación económica actual, aconsejamos utilizar tasas móviles.
Publicado por Matias Parra - 30/05/10 a las 04:05:55 am
A través del ICO (Instituto de Crédito Oficial), el Banco Santander ofrece el producto con la intención de financiar el 100% del proyecto inversor (en activos fijos productivos) que la empresa adjudicataria desee realizar.
- Monto máximo: hasta 10 millones de euros.
- Modalidad: en forma de leasing o préstamo.
- Plazo: 3, 5, 7, 10 o 12 años.
- Comisión de apertura: no tiene.
El primer punto para aclarar es que no en todos los casos se otorgará la suma de 10 millones de euros, el capital máximo disponible para tramitar será en función del tamaño de la organización y de su sustentabilidad.
El tipo de interés también deberá ser convenido con la entidad, aunque por lo general se plantea la situación en que los primeros años se maneja una tasa inmóvil para después de ese lapso acordado comience a regir una tasa variable.
Publicado por Matias Parra - 22/05/10 a las 11:05:40 pm
Esta financiación esta dirigida estrictamente a los clientes de Cajamar que tengan su nómina, pensión o recibo domiciliada en la entidad. La finalidad de la misma es indefinida, por lo que el beneficiario podrá realizar el gasto, compra o inversión que desee.
Aunque debemos aclarar que existe una restricción más además de las detalladas, solamente podrán acceder al préstamo trabajadores autónomos. Sus características más importantes son las siguientes:
- Importe máximo: hasta 60.000 euros.
- Plazo de devolución: hasta 84 meses (7 años)
- Tipo de interés: fijo o variable.
En cuanto a la forma de cancelación del crédito informamos que se puede realizar en forma mensual, trimestral o semestral. Las dos comisiones que se cobran estarán sujetas a las condiciones financieras del mercado al momento de la gestión, teniendo éstas que oscilar entre el 1.5% y el 3% para estar dentro del promedio general.
Las bonificaciones que dan nombre al producto se verán aplicadas en el tipo de interés, dado que en ambas alternativas, será revisado anualmente con sus respectivos descuentos.
Publicado por Matias Parra - 21/05/10 a las 02:05:50 am
Es un crédito que tiene como destinatarias a empresas que deseen expandir sus fronteras fuera de los límites nacionales. Con el capital adquirido, a través de BBVA y el ICO (Instituto de Crédito Oficial) se podrán realizar inversiones en activos fijos, movilidad, adquisiciones de otras firmas, y la más importante, desarrollar negocios en el extranjero.
Podrán gestionar el préstamo sociedades patrimoniales, entidades sin empleados, ONG, fundaciones y organizaciones sin fines de lucro. El tiempo límite para la tramitación es hasta el 20 de diciembre de 2010.
Sus términos financieros son:
- Monto máximo: 2 millones para autónomos, micro y pequeñas empresas. Para medianas y grandes empresas será de 10 millones.
- Plazo: 3 ,5, 7, 10 o 12 años (sin carencia)
- Tipo de interés: fijo o variable.
- Comisiones: no tiene, a excepción por cancelación anticipada.
- Comisión por cancelación anticipada: sólo se aplicará en los casos que se haya optado por un tipo de interés fijo, pudiendo variar desde el 0,25% a 1%, dependiendo el momento en que se realize.
Como se puede observar, el punto que requiere de mayor análisis es el tipo de interés. En caso de elegir una tasa inmóvil, éste tendrá una revisión quincenal dictada por el ICO. Por el contrario, si se decide por una tasa móvil, el mismo estará estipulado en Euribor + 1.65%.
